青岛发布重磅规划,为未来战略留白(涉及“市政府预留地”)!

〖壹〗、王台已有京东方厂房投入运营，去年产值达500亿，周边布局了37家配套企业，同时青岛大学医学医疗中心已签约，还规划了幼儿园、社区食堂、地铁接驳站等生活配套。

〖贰〗、值得注意的是，仅56%的土地明确用途，剩余44%划为混合用地，为未来产业升级或重大项目预留弹性空间。此外，红岛南部片区被划定为市级战略留白用地，保障城市长期发展需求。公共服务与基础设施区域内规划建设青岛科技馆、红岛枢纽站等市级重点项目。

〖叁〗、城市空间拓展是城市整体提升的重要标志。青岛已经历了两次大的空间扩张。一次是上世纪九十年代，青岛毅然走出红瓦绿树的老城区，将市政府东迁，启动了闻名全国的“东部开发”，将青岛市区向东拓展了二倍多。

城阳区红岛街道萧家社区安置房建设项目XJ-02地块被通报

青岛市城阳区红岛街道2022年小学招生划片范围如下：北片中心小学招生片区：高家、殷家、宁家、萧家、前韩、后南、后北、前阳、后阳、红岛嘉苑、海语城。南片新建小学招生片区：西大洋、东大洋、晓阳、沟角、邵哥庄、小庄、宿流、观涛、千佛山、红岛湾。

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红岛经济区的总体规划

〖壹〗、红岛经济区及周边区域总体规划范围南至海岸线、东至胶济线、西至胶州界，用地面积317平方公里，考虑到区域协调发展需要，对城阳、胶州、即墨等周边区域进行统筹研究。其中，红岛经济区范围为红岛、河套街道及高新区，总用地约160平方公里。

〖贰〗、经济增速连续多年领跑全市：2016年规模以上工业总产值达261亿元，固定资产投资156亿元；2018年生产总值增长2%，增速居全市首位，高新技术企业达243家；2019年GDP增长率达16%，成为青岛市增长最快的区域。规划定位与功能布局红岛片区定位为“多元文化旅游生态岛”，总人口规划不超过18万人。

〖叁〗、红岛组团的划分及功能区发展策略如下： 东部区域 城阳中心区与空港经济区：作为红岛组团的核心地带，这两个区域依托空港优势，重点发展现代综合服务业。 航空服务：围绕空港，提供全面的航空服务支持，包括地面服务、航空物流等。 货运代理：利用空港的物流枢纽地位，发展高效的货运代理业务。

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〖肆〗、红岛组团的规划范围涵盖广义红岛地区，具体划分为东部、西部和南部三个主要区域：东部城阳中心区和空港经济区是红岛组团的核心地带。这里以空港为依托，着重发展现代综合服务业，特别是航空服务、货运代理和商务会展等，致力于打造成为青岛的航空服务和物流中心。

规划来了!红岛通哪些地铁?黄岛建奥体?新都心一批大项目……

红岛相关地铁规划引入胶东机场的地铁线路：为加强胶东机场的轨道交通联系，规划地铁8号线、12号线、16号支线引入胶东机场，有关部门已在相关规划中进行了控制预留。其中，地铁8号线已经开工建设，8号线北段计划年底开通运营。

年9月，济青高铁红岛枢纽站签完协议之后，预计2016年年初就开工，该项目位于红岛经济区西片区和胶州湾高速以北的区域，站房规模约7万平方米，预计2019年建成。据介绍，未来不仅是济青高铁与青连铁路交会站，也将成为辐射大青岛的5条规划地铁线的枢纽站，远期规划年出行人次可达2000万以上。

我个人认为黄岛区和崂山区有着较大的发展潜力。